1. Анализ существующего положения

Как обычно мы начали с анализа. Чтобы не мучать читателей, приводим его сокращенную версию.

Мы сравнили основные показатели Шерегеш с показателями других успешных и популярных у россиян горнолыжных курортов. Все эти курорты хорошенько изучили. Выявили плюсы и минусы. И благодаря всему этому стали понятны благоприятные векторы развития различных аспектов туристической инфраструктуры.

Шерегеш по отношению к другим  курортам








  • особенный снег, привлекающий гостей курорта
  • продолжительный сезон катания
  • одна из самых длинных трасс в регионе
  • обширная зона внетрассового катания
  • дешевизна услуг


  • отсутствие упорядоченной жилой застройки
  • далеко от аэропорта
  • отсутствие качественной инфраструктуры
  • небольшое количество экономичного жилья в непосредственной близости от склона (225 мест из 1842)

2. Предложения по позиционированию

Самые требовательные группы по количеству функций – молодежь и семьи с детьми. Зимой большинство функций для проведения досуга предназначены молодежи, семей с детьми и людей старше 50 лет. 

На основе предыдущего анализа было сформулировано несколько вариантов функциональных концепций для сектора Е:







А

Б

В

Г











Лучшее место для экстремальных видов спорта

Курорт для людей, которые могут не кататься

Отправная точка для различных путешествий

Место, где можно жить 
круглый год











Описание: место для экстремальных видов спорта
Кого привлекает: спортсмены-любители, спортсмены-профессионалы
Основные функции зимой: катание со склонов, хелиски, хавпайп, сноупарк
Основные функции летом: даунхилл, офф-роуд, дёрт, тренировочные треки
Инвестиции: трассы для сноуборда и горных лыж: хавпайп, сноупарки, хелиски. Трассы для горного велосипеда и тренировочные зоны
Плюсы: привлечение спортсменов со всей территории РФ
Минусы: меньше привлечены остальные группы. Большие инвестиции в создание трасс для маунтинбайкинга
Особенности: при должном развитии Шерегеш может стать крупнейшим курортом для маунтинбайкинга на территории России

Описание: курорт для людей, которые попробовали кататься и им не понравилось, или они травмировались
Кого привлекает: 
молодежь, 50+, родители с детьми
Основные функции зимой: 
каток, спа-центр, шопинг, кафе и т. д.
Основные функции летом: бассейн, оздоровительный 
центр, спа, прогулки и т.д.
Инвестиции: 
требует большое количество обслуживающего персонала и площадей, соответственно  и инвестиций
Плюсы: 
дает большие возможности для инвесторов
Минусы: 
требует больше суммарных инвестиций и архитектурных объектов
Особенности: 
адаптивный вариант под стадийное формирование

Описание: создание обширной сети навигации и инфраструктуры для туризма. Сектор Е– это центр структуры
Кого привлекает: 
молодежь, родители с детьми
Основные функции зимой: 
горные лыжи и сноуборд
Основные функции летом: 
маршруты для пешего туризма, конных прогулок, поездок на мотициклах, квадроциклах и т.д.
Инвестиции: 
большое количество  горных приютов и обширная сеть инфраструктуры
Плюсы: 
нет больших вложений
Минусы: 
сложно в обсулуживании, т.к. территория обслуживания увеличивается
Особенности: 
хорошо для летнего использования территории без больших вложений

Описание: Возможности круглогодичного проживания и дауншифтинга
Кого привлекает: 
молодежь
Основные функции зимой: 
проживание, качественная инфраструктура, катание, активные занятия на природе 
Основные функции летом: 
проживание, качественная инфраструктура, прогулки, активные занятия на природе
Инвестиции: 
качественное жилье, большое количество объектов для проведения досуга, места для работы (коворкинги)
Плюсы: 
прибыльно
Минусы: 
большие инвестиционные вложения
Особенности: 
может стать популярным форматом для молодежи, которая работает удаленно

 3. Анализ территории

На основе ландшафтного анализа территории были выявлены наиболее выгодные для проектирования участки, которые  меньше затенены, имеют более удачный вид, меньший уклон и оптимальную транспортную доступность.

4. Концепция

Сектор Е становится стартовой точкой для начала различных маршрутов как зимой, так и летом. В первых этажах гостиниц организованы кафе, кинотеатр, прогулочный бульвар с магазинами и другими общественными функциями. Бульвар соединяет оснвоную точку доступа в поселок с главной лыжной площадью. Также предусматривается стадийность развития жилого и гостиничного сектора небольшими участками.

Если навести курсор на изображение, можно увидеть как происходит смена активностей в зависимости от времени года.

лето 

зима 

лето 

зима 

Как же должна выглядеть курортная архитектура с национальным колоритом? Не строить же итальянское возрождение или альпийские шале в России. Поэтому мы взяли за основу национальный Терем,  переосмыслили его, сделали современным и учитывающим условия сектора.