Реновация территории в Риге
Реорганизация территории на противоположенном берегу реки от исторического центра Риги. Цель: создание нового модного и демократичного центра притяжения. Молодежь, офисные сотрудники, отдых, шоппинг, культура и образование, детские мастерские, крафтовые производства, современная кухня — всё здесь.
Как обычно, все началось с исследования. Старт с анализа контекста и городских аттракторов:
Парк |
Значит, с юга на территорию попадают дошкольники, школьники, студенты, родители, преподаватели, с запада — туристы, гости города, офисные работники, предприниматели и государственные служащие. И не забываем про местных жителей — детей, взрослых, пожилых людей.
Схема движения автомобилей — выезд и въезд на территорию со стороны улицы Daugavgrīvas:
1. Подземный паркинг.
2. Северо-западный фронт имеет протяженный скоростной обзор с эстакады.
3. Северо-восточный фронт имеет сравнительно небольшую протяженность. Удобен для устройства парковки.
Схема движения автомобилей — въезд на территорию:
1. Въезд на подземную парковку.
2. Транзитное движение разрезает территорию на две части, а узость дороги создаст трудности для большого потока автомобилей.
Схема движения пешеходов:
Южный фронт встречает наибольшее количество потоков людей, значит нужно уделить особое внимание этой территории.
Площадь участка — 27 445 м² |
Анализ подсказал, где и как разместить парковки, где прокладывать основные пешеходные пути, на какие территории делать акцент и чем отличается каждый участок.
Теперь нужно понять, как функционально зонировать территорию:
Торгово-развлекательная зона
доступ для резидентов башен доступ для внешних посетителей доступ для посетителей на авто визуальный аттрактор приватность пешеходный транзит допустимый уровень шума |
♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥ |
♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥ ♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥ ♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ |
♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥ ♥♥♥ ♥♥♥ ♥♥♥ ♥♥♥♥ ♥♥ |
♥♥♥ ♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥ ♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥ |
Площадь
доступ для резидентов башен доступ для внешних посетителей доступ для посетителей на авто визуальный аттрактор приватность пешеходный транзит допустимый уровень шума |
♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥ |
♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥ ♥♥ ♥♥♥ ♥♥♥♥ ♥♥♥ |
♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥ ♥♥♥ ♥ ♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥ |
♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥ ♥♥♥ ♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ |
Учебно-просветительская зона
доступ для резидентов башен доступ для внешних посетителей доступ для посетителей на авто визуальный аттрактор приватность пешеходный транзит допустимый уровень шума |
♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥ ♥♥♥ |
♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥ ♥♥♥ ♥♥ ♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ |
♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥ ♥♥♥ ♥♥♥ ♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥ |
♥♥♥ ♥♥♥♥ ♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ |
Зеленая рекреация
доступ для резидентов башен доступ для внешних посетителей доступ для посетителей на авто визуальный аттрактор приватность пешеходный транзит допустимый уровень шума |
♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥ |
♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥ ♥♥♥ ♥♥♥ ♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥ |
♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥ ♥♥♥ ♥ ♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ |
♥♥ ♥♥♥♥ ♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥♥ ♥♥♥♥♥ ♥♥♥ |
Вывод:
В каждой зоне мы выявили наиболее благоприятное функциональное насыщение и хорошенько все миксанули.
А теперь вопрос: как сделать так, чтобы территория воспринималась целостно, не теряя при этом своего разнообразия? Одинаковое покрытие отлично справится с задачей.
Итак, есть глобальное решение проекта — плитка, которая может приобретать различные окраски в зависимости от зоны, и понимание того, что и где должно располагаться. Плавно переходим к архитектуре.
Общая изометрия:
1. Главная торговая площадь
2. Территория креативной молодежи
3. Пространство перед входом в башни
4. Зеленая рекреация
1. Главная торговая площадь
Внезапно оказалось, что старые фабричные здания — настоящий клад. Конструктивная система никуда не годится, но фасады стоят того, чтобы их сохранить. Так появилась идея здания главной рыночной площади.
Возможное функциональное заполнение:
Каркас со свободной планировкой Возможность создания одного, двух или трех этажей в зависимости от желания арендаторов. Сохранение наружных исторических фасадов в качестве оболочки. |
Для заказчиков было важно организовать городскую площадь, которая стала бы центром притяжения людей не только в будние дни, но и в выходные. При этом не хотелось терять торговые площади и целостность маршрута по зданию, поэтому многофункциональные объемы рамещены по периметру квартала, освободив таким образом место для активностей.
Возможные сценарии использования площади:
2. Территория креативной молодежи
Хипстеры, барбершопы, смузи, крафтовое пиво, местные дизайнеры, капкейки, вэйперы, урбанисты, митболы, свитшоты, стартапы, воркшопы, лонгсливы, панкейки, фиксы, селфи, макаруны, бургеры и многое другое...
Сценарии использования территории:
1. Многофункциональный молодежный центр.
Первый этаж: бары, демократичные кафе, фастфуд, лавки
Второй этаж: арт-мастерские с верхним светом, частные дизайнеры
2. Пешеходная связь с торговой площадью
3. Пространство перед входом в башни
Перед входом в башни стоят старые деревянные особняки с симпатичными металлическими крышами. Они создают тесноту и закрывают вид на стилобат небоскребов, поэтому было решено перенести три домика в зону зеленой рекреации. Так получилась многофункциональная площадь, на которой остались музей истории Риги и красивый особняк, в котором разместится ресторан для деловых людей днем и бар для неформального отдыха вечером.
День
Вечер
4. Зеленая рекреация
Городской лаунж
Выставка под открытым небом